9月10日，由中国通信标准化协会主办、中国信息通信研究院承办的 2026(第六届)数智化转型发展大会在北京中关村展示中心会议中心隆重召开。

　　明源云作为不动产数智化领域的领军企业受邀出席。在当日下午举行的穿透式监管专题论坛上，明源云旗下明源不动产研究院副院长安斌发表《搭建资产穿透底座，赋能资产价值跃升》主题演讲，分享了面向各地国资委与不动产国企的穿透式监管解决方案与落地路径;与此同时，明源云作为重要参编单位参与的《智能化穿透式监管研究报告》，在大会现场的众多单位共同见证下正式发布。

一  、 穿透式监管 方案重磅亮相

　　围绕"穿透式监管"这一核心命题，安斌从认知之变、落地之路两方面 ，系统阐述了明源云对穿透式监管的思考、方法论与解决方案。

(一)  认知之变：从工具到治理，从整合到深扎，从机制到体制

　　安斌指出，理解穿透式监管，需要听从站位高度、分析视角、体制机制等层面加强认知。

　　首先树立正确站位，从工具到治理。从本质上看，穿透式监管是国家主导的、从思路到手段的全方位监管升级，是一套将长期运行的国资治理新体系。  它不仅体现为监管手段的升级，更体现了国资监管的顶层设计与跨部门协同的国家意志，是保障国有资产安全、推动国企高质量发展、实现“放得活”与“管得好”有机统一的制度性安排。

　　成熟期的视角转换，从整合到深扎。安斌指出，相关政策文件发布已经半年多，建设节奏开始走出摸索期，步入成熟期。很多先进省市、企业在穿透式监管领域已经取得了大量显著成果，讨论视角已经不能仅站在目标设定和体系搭建层面，还要从穿透式监管体系建设面向深度，进一步探讨如何扎下去。以T字形建设框架为指引，穿透式监管不仅是一个平台(横线)和数据整合，还有多个监管方向(竖线)进行深扎和支撑。地基的稳固性决定了监管的实际效果。

　　各条线的深度影响，从机制到体制 。穿透式监管改变了各个条线工作方法和工作模式，形成机制层面的影响;同时也影响了各条线相关角色的职责边界和权利体系，形成体制层面的变化。不论是体系设计者还是执行者都需要以全新的方法体系、工具体系、数据体系进行支撑。

(二)  落地之路：三层贯通的"穿透底座"

　　明源云的"穿透式监管"的整体方案架构，清晰呈现了 "业务在线—监管穿透—价值跃升"三层贯通。

　　第一层：业务应用（企业）——夯实"业务在线"底座。方案底层以不动产企业全生命周期业务在线为核心，覆盖"投、建、营"三大业务管理在线能力，并延伸至财务、司库、预算、党群、审计、办公等职能管理在线。同时以业务标准与数据标准为体系支撑，统一项目、楼栋、资产、经营单元、合同等核心口径，为多类企业(产业投资、城市建设、资本运营、城中村改造等)提供统一的数字化底座，确保支撑监管需求的关键业务场景实时在线。

　　第二层：监管应用（国资）——实现"穿透监管"核心能力 。在业务底座之上，结合国资监管重点突出问题和监管企业业务特点，方案构建了投资监管、项建监管、采购监管、资产监管、财务监管等风险监控模型，形成"N  个风险监控模型"的自动分析能力。配合"数据自动采集→数据自动清洗→监控报表呈现"的全链路数据贯通，实现风险的自动识别与实时预警。

　　安斌还介绍了配套的"建设五步法"——明确监管领域、明确监管目标、明确模型规则、明确亮灯机制、明确指标标准，为企业落地穿透式监管提供了可操作的路径。

　　第三层：应用场景——释放"价值跃升"监管效能。方案最终落地为四大应用场景：以"自动预警—自动派单—自动跟踪"为特征的无形监管  ，以"资产倾斜—政策争取—业务支持"为特征的有形赋能  ，"监控展示—整改过程—业务成果"闭环的审计巡检 ，以及"AI 智能问数—AI 智能报告"驱动的 AI  赋能 。由此，穿透式监管不再只是"管得住"的合规工具，更成为推动资产盘活、价值跃升的经营引擎。

　　分享中，明源云还结合在重庆万盛国资中心、广州白云区国资局、南京秦淮区国资局、广州产权交易所等国资国企穿透式监管的成功实践，展示了这套方案在资产盘点、经营预警、租赁合规等场景中的落地成效，为不动产行业构建数智化监管治理体系提供了可复制、可推广的实施路径，引发与会嘉宾的广泛关注与共鸣。

二  、 参编《 智能化穿透式监管研究报告 》

　　作为不动产领域的重要参编单位，明源云还全程参与了《智能化穿透式监管研究报告》的编制工作。

　　该报告由中国信通院牵头，联合政产学研各方权威机构共同编写，系统梳理了智能化穿透式监管的政策背景、技术体系、能力框架、行业实践与未来趋势，是"十五五"开局之年穿透式监管领域的重要研究成果。

　　大会现场，明源云还搭建了「穿透式监管」主题展台，将上述方案的四大穿透维度与关键应用场景以可视化的方式呈现给与会嘉宾，让不动产穿透式监管的落地路径从"讲台"延伸到"展台"，吸引了众多参会者驻足交流。

　　"十五五"规划纲要明确提出，要"加快数智化转型，建设数字中国"。对于不动产行业而言，穿透式监管不仅是合规治理的必然要求，更是资产盘活、价值跃升的关键底座。

　　明源云将紧密围绕不动产行业改革发展大局，持续打磨不动产行业专属的穿透式监管与资产管理数字化能力，助力国有资本优化布局、提升配置效率、防范化解风险，为做强做优做大国有资本和国有企业贡献数字化力量。