■中国经济时报记者 刘慧

存量资产的有效盘活，是提升资源配置效率、服务高质量发展的抓手。中国经济时报记者近日获悉，北京产权交易所通过着力构建“平台+投行”交易生态圈，聚焦各类市场主体存量资产盘活重点方向与核心领域，在赋能资产高效盘活、实现资产价值最大化等方面取得成果。

记者了解到，北京产权交易所立足要素资源高效配置核心功能，助力各级国有企业退出非主业、非优势业务板块，推动国有经济布局优化和结构调整。依托海量投资人资源，北京产权交易所通过提供顾问咨询、宣传推介、交易撮合等专业服务，2026年前7个月，服务国企出清“两资”回笼资金262.8亿元，处置亏损企业股权交易金额204.9亿元，同比增长105.5%，助力中核集团所属企业转让同方工业信息技术有限公司80%股权项目、北控集团所属企业转让内蒙古科源水务有限公司67%股权项目等成功落地，为企业优化资产结构、聚焦主业发展提供支撑。

为盘活存量房产资源，推动资产增值与城市品质提升双向赋能，北京产权交易所持续深耕经营性房产、闲置楼宇、存量不动产盘活及土地二级市场交易，扎实开展尽调踏勘、价值研判、投资人推介等全链条服务。2026年前7个月，成交房屋出租项目1215项，交易金额112.7亿元，助力国机集团所属王府井大街277号整体出租项目、北京市东城区新中街相关房产及土地转让项目等顺利完成，不仅盘活了首都功能核心区存量土地房产，更为城市功能优化提升提供了可借鉴的范本。

唤醒沉睡资产，激活存量价值。针对在盘活闲废类和存货资产过程中的难点痛点，北京产权交易所发挥“发现投资人、发现价格”的功能优势，通过精准匹配供需、创新处置模式、强化宣传推介，着力打破资产流转堵点和信息壁垒，推动闲废资产“变废为宝”，深度挖掘存货资产潜在价值。2026年前7个月，落地闲废资产处置项目449项，成交金额5.1亿元，资产平均增值率达48%，典型示范案例不断涌现。服务中国华电所属河北华电石家庄裕华热电有限公司处置55批炉渣、粉煤灰等工业固体废物，成交金额1286万元；推动兵器工业集团所属哈尔滨龙江特种装备有限公司处置一批设备、原材料存货资产，成交金额187.9万元，增值率30.4%；助力顺鑫控股所属企业完成固定资产及存货转让，成交金额26.05万元，增值率达221.6%。

与此同时，北京产权交易所锚定高标准市场体系建设目标，构建全链条资产盘活服务生态。2026年前7个月，服务行政事业单位资产和涉诉资产处置项目18175项，交易金额30.87亿元；完成不良债权处置项目37项，处置规模167.36亿元。此外，北京产权交易所强化危机资产处置、文物活化利用和文体旅产业提升、技术资产和碳资产盘活、资产证券化、数据资产盘活等服务，助力各类存量资产优化整合、提升综合利用效能。

为更好地服务各类市场主体盘活存量资产，北京产权交易所于近期上线“存量资产盘活服务专栏”。专栏聚焦存量资产高效盘活与价值提升，服务范围涵盖股权债权转让、房产土地转让出租、机器设备及闲废资产处置等14个领域。依托多年专业的服务能力和丰富的服务经验，北京产权交易所可为存量资产盘活提供顾问咨询、资产询价、尽调踏勘、宣传推介、交易撮合、金融服务等一站式全流程服务，在大幅提升交易效率、降低交易成本的同时，赋能存量资产高效盘活。

展望未来，北京产权交易所党委书记、董事长朱戈表示，公司将继续充分发挥“汇聚项目、汇聚投资人、汇聚专业服务”的平台优势，聚焦国企改革、产业升级、城市更新等重点领域，以“精益化、生态化、品牌化”服务为抓手，持续提升服务质效、拓宽服务场景，纵深推进存量资产盘活，充分释放要素资源潜能，为构建现代化产业体系、助力中国经济行稳致远贡献更大力量。